大渡口2100戶居民迎“新家” 10838371

全媒體記者 朱晨鷺/文  鐘 戈/圖

近日，春暉路街道正悄然上演一場老舊小區(qū)的“煥新魔法”：翠華社區(qū)翠柏小區(qū)和錦華社區(qū)柏華小區(qū)的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房老舊小區(qū)改造項(xiàng)目順利竣工，昔日被歲月刻下滄桑印記的“老破舊”，如今已蛻變成充滿煙火氣與幸福感的“幸福里”。

據(jù)悉，翠柏小區(qū)和柏華小區(qū)建于上世紀(jì)九十年代，隨著時(shí)間推移，基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂、停車難等問題逐漸凸顯，給居民生活帶來了諸多不便。

近年來，大渡口區(qū)堅(jiān)持聽民聲、聚民意，破難點(diǎn)、創(chuàng)亮點(diǎn)，高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造。據(jù)悉，翠柏小區(qū)、柏華小區(qū)改造總面積達(dá)13.27萬平方米，涉及房屋共計(jì)36棟、惠及居民2106戶，主要建設(shè)內(nèi)容包括屋面防水改造、樓梯間改造、可燃雨棚更換、消防管網(wǎng)改造等10余項(xiàng)，從居民家中的“屋頂墻面”到小區(qū)里的“道路綠化”，從“水電管網(wǎng)”到“休閑設(shè)施”，每一項(xiàng)改造內(nèi)容都精準(zhǔn)對接居民需求，真正做到“改到居民心坎里”。

11月3日，記者走進(jìn)柏華小區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)在歲月侵蝕下略顯滄桑的老舊小區(qū)，如今已完成了華麗轉(zhuǎn)身，樓棟房頂統(tǒng)一安裝藍(lán)色雨棚，美觀又實(shí)用；紅藍(lán)相間的彩色步道，舒適美觀；小區(qū)中心的游樂設(shè)施旁滿是歡聲笑語，孩子們嬉戲奔跑……

“我就住頂樓，以前一到下雨天，墻面就漏水，墻壁上滿是水漬，看著鬧心不說，家具也總受潮。現(xiàn)在好了，不僅屋頂鋪上遮雨遮陽的雨棚，小區(qū)里還有了兒童樂園、無障礙設(shè)施，在這里生活真是幸福感滿滿！”家住柏華小區(qū)的居民周裕惠臉上滿是笑容。

老舊小區(qū)改造，難在“眾口難調(diào)”，如何平衡不同需求，讓改造項(xiàng)目真正符合居民心意？

“我們秉承‘共建共享’理念，讓居民都參與進(jìn)來，聯(lián)合兩個(gè)社區(qū)制定了整治項(xiàng)目意見表，通過‘入戶走訪+集中座談’的方式，從公共安全、房屋功能、環(huán)境提升三個(gè)大類充分征求群眾意見。”區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，正是這份“群策群力”，讓改造方案最終得到多數(shù)居民的認(rèn)可。

在居民房屋改造方面，防水改造是重點(diǎn)工作之一。之前，每到雨季，屋內(nèi)滲水、墻壁發(fā)霉的情況屢見不鮮，不僅影響居住環(huán)境，還會(huì)損害房屋結(jié)構(gòu)。改造過程中，施工團(tuán)隊(duì)對柏華小區(qū)每棟樓屋面進(jìn)行“全面體檢”，選用高質(zhì)量的防水材料，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)操作，在樓棟頂樓鋪上藍(lán)色彩鋼棚，統(tǒng)一的色彩讓整個(gè)小區(qū)的外觀煥然一新。

在公共區(qū)域環(huán)境改造中，停車難一直是老舊社區(qū)的“頑疾”。為解決這一問題，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)合翠華社區(qū)、錦華社區(qū)，系統(tǒng)實(shí)施停車管理綜合整治。一方面，優(yōu)化設(shè)置單向微循環(huán)，讓車輛在社區(qū)內(nèi)行駛更加有序；另一方面，推動(dòng)社區(qū)自治停車，新增停車位296個(gè)，有效緩解老舊社區(qū)停車難、消防生命通道被占用的“頑疾”。翠柏小區(qū)居民李先生感慨道：“現(xiàn)在好了，下班回家就能找到停車位，消防通道也始終保持暢通，心里踏實(shí)多了！”

改造帶來的變化，不僅停留在“表面”，更深入到居民生活的“里子”。隨著小區(qū)環(huán)境逐漸變好，很多住戶都主動(dòng)對自家老房子進(jìn)行了重新裝修，以前因?yàn)樾^(qū)環(huán)境差而搬走的居民，不少又重新搬了回來。

翠柏小區(qū)的居民陳萬惠，對此也深有體會(huì)。她有一間套內(nèi)50多平方米的閑置房屋，前兩年因?yàn)樾^(qū)環(huán)境陳舊，掛在中介網(wǎng)上半年都沒人問津，小區(qū)環(huán)境變好后，陳萬惠便重新給房屋拍了照片掛到網(wǎng)上，沒想到第二天就有租客聯(lián)系他。“上周租客來看房，一進(jìn)小區(qū)就說這環(huán)境比網(wǎng)上拍的還好看，當(dāng)場就跟我簽了租賃合同，租金還比我預(yù)期的高200元。”陳萬惠笑著說。

如今的翠柏小區(qū)、柏華小區(qū)，不僅有了“新顏值”，更有了“新內(nèi)涵”——清晨，老人們在小區(qū)的健身廣場上打太極、練早操；傍晚，居民們沿著整潔的步道散步聊天，或是在休閑涼亭里下棋品茶，一派溫馨和諧的景象。這場“煥新魔法”，不僅讓舊小區(qū)呈現(xiàn)出了新面貌，更讓居民的生活品質(zhì)得到了實(shí)實(shí)在在的提升，讓“幸福”二字，真正刻在了每一位居民的笑臉上。